Der neue Mietspiegel wird am 1. Dezember 2024 veröffentlicht und kann dann hier auf der städtischen Homepage online abgerufen werden.
Im Frühjahr 2024 wurde im Auftrag der Stadt unter Mitwirkung des Institutes FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH, Hamburg, im Rahmen einer Stichprobe eine Befragung bei Eigentümerinnen und Eigentümern mit Wohnraum in Wuppertal durchgeführt. Ziel war es, die aktuellen Mietpreise und Veränderungen seit der letzten Umfrage abzufragen. Mithilfe anerkannter statistischer Methoden werden auf Basis dieser Umfrageergebnisse Rückschlüsse auf die Entwicklung des Wuppertaler Wohnungsmarktes gezogen.
Dank an Eigentümer
Dank der Mithilfe der angeschriebenen Eigentümerinnen und Eigentümer konnte mit einer hohen Rücklaufquote von 62 Prozent ein aussagekräftiges Ergebnis erzielt werden, das die Preisentwicklung in Wuppertal widerspiegelt. Für die Beteiligung an der Umfrage bedankt sich die Stadt bei allen Beteiligten herzlich.
Der Mietspiegel bildet damit die Marktsituation nach den gesetzlichen Vorgaben ab; er wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt.
Moderate Steigerung
Der in Wuppertal zuständige Dezernent Gunnar Ohrndorf bewertet das Ergebnis positiv: „Seit 2022 sind die Mieten in Wuppertal durchschnittlich um 2,5 Prozent gestiegen. Damit fällt die Steigerungsrate eher moderat und sozial verträglicher aus als beispielsweise in den angespannten Wohnungsmärkten in Düsseldorf und Köln. Für Wuppertal bietet sich mit solchen Mieten die Möglichkeit, die Stadt als attraktiven Wohnstandort im Vergleich zu den benachbarten Großstädten weiter zu entwickeln.“
Mit dem qualifizierten Mietspiegel Wuppertal 2024 besteht für Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter weiterhin ein verlässliches Instrument zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.